各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，經濟開發(fā)區(qū)管委會，市有關單位：

　　《晉江市征收集體土地地上附著物和青苗等補償標準實施方案》已經市政府第45次常務會研究通過，并經泉州市人民政府批復，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　晉江市人民政府       

　　2024年9月25日       

　　（此件于9月25日變更為主動公開）

晉江市征收集體土地地上附著物和青苗等

補償標準實施方案

　　為進一步規(guī)范本市征收集體土地地上附著物和青苗等補償工作，統(tǒng)籌征收補償標準，維護被征收人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《福建省土地管理條例》，結合本市經濟社會發(fā)展實際，制定本實施方案：

　　一、本實施方案適用于全市范圍內征收集體土地時對地上附著物和青苗等的補償，國有土地上附著物的征收補償可參照本實施方案執(zhí)行。

　　二、青苗補償費不分地類統(tǒng)一按2000元/畝的標準包干。

　　三、鎮(zhèn)（街道）或組團（片區(qū)、項目）指揮部編制土地房屋征收補償安置方案時，需依據本實施方案，結合實際，經市城市建設管理領導小組辦公室審查后，報市人民政府審批。

　　四、2020年3月8日后，未經有權機關批準的新建（含加層、擴建、改建）的房屋，不予任何補償安置和材料費補貼。

　　五、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目征收集體土地時，地上附著物和青苗等補償標準另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本實施方案施行前，已經與被征地單位或個人簽訂補償協(xié)議的，按原補償標準執(zhí)行；本實施方案施行后，全市范圍內地上附著物和青苗等征收補償標準，按本標準執(zhí)行。

　　七、本實施方案自2024年9月26日起施行，有效期至2029年9月25日止。2024年6月1日至9月25日期間征地補償標準參照本方案執(zhí)行。

　　八、本實施方案由晉江市自然資源局承擔具體解釋工作。

　　附件：1．住宅房屋重置價分等定級及成新率分等定級說明表

　　2．住宅房屋室內裝修重置價檔次分類說明表

　　3．住宅房屋室內裝修成新率定級說明表

　　4．工業(yè)用房補償標準分等定級說明表

　　5．簡易搭蓋補償表

　　6．地上附著物補償表

　　7．房屋附屬物補償表

　　8．農業(yè)生產配套設施補償表